Rumah dan Gaya

Tataletak percuma apartmen: kebaikan dan keburukan (24 foto)

Pangsapuri dengan tata letak percuma adalah ruang tamu yang mempunyai ruang tamu tunggal. Secara semulajadi, pada peringkat awal pembinaan, perhubungan segera diletakkan, oleh itu di pangsapuri-pangsapuri seperti itu ada tag yang terletak di mana dapur dan bilik mandi akan ditempatkan. Selebihnya wilayah tidak mempunyai dinding, kerana pemiliknya boleh merancang dan melengkapi rumah mereka secara mandiri, bermula dari keperluan dan keinginan.



Setakat ini, susun atur percuma apartmen sangat popular di pasaran hartanah. Ramai pemaju meletakkannya sebagai ciri utama dan kelebihan bangunan baru, di mana pembeli dapat merealisasikan semua impiannya, menunjukkan imaginasi dan mengatur perumahan dengan cara sendiri. Walau bagaimanapun, pakar menasihatkan bahawa sebelum membeli perumahan pelan percuma, adalah perlu untuk mengambil kira semua kebaikan dan keburukan bilik tersebut.

Manfaat perancangan percuma

Tata letak bebas mempunyai beberapa kelebihan yang membuktikan mengapa ramai penduduk lebih suka jenis perumahan ini. Antaranya adalah kelebihan berikut:

  • tindakan percuma untuk pemilik;
  • peluang untuk menentukan pemilik berapa banyak bilik akan berada di dalam apartmen;
  • keperluan keluarga hidup diambil kira, yang akan menjadikan penginapan lebih selesa dan menyenangkan;
  • penempatan percuma bilik tidur di apartmen akan memberikan peluang untuk merasa seperti pereka sebenar.



Susun atur percuma

Susun atur percuma juga mempunyai beberapa kelemahan, termasuk:

  • membeli apartmen dengan susun atur percuma akan menjadi 5-10% lebih mahal daripada membeli apartmen dengan pembaikan turnkey;
  • pangsapuri ini tergolong dalam kelas elit, kerana bagi mereka yang cuba menjimatkan wang, pilihan ini mungkin tidak tersedia;
  • pembeli hanya menerima satu bilik, di mana tidak terdapat dinding dan partisi, di mana pendawaian elektrik sering tidak dijalankan, yang merumitkan tugas;
  • memerintahkan projek boleh menjadi sangat mahal, yang banyak tidak mampu;
  • pemilik perlu mendapatkan persetujuan organisasi untuk mendirikan dinding dan banyak perubahan dalam apartmen.

Terdapat banyak batasan yang harus dipertimbangkan.

  • Ia tidak dibenarkan memindahkan bilik mandi dan dapur dari satu tempat ke apartmen lain.
  • Balkoni dan loggia adalah dilarang bergabung dengan seluruh apartmen.
  • Dalam kes ini tidak boleh membawa dan menggabungkan unit pengudaraan.
  • Untuk meningkatkan ruang tamu tidak dibenarkan melampirkan ruang tambahan ke apartmen.
  • Pangsapuri tidak dibenarkan membuat bilik kurang daripada sembilan meter persegi.
  • Dinding tidak boleh dijahit, yang akan melepasi gas.
  • Ia tidak dibenarkan membuat ruang tamu di mana tidak ada lampu semula jadi.

Keperluan sedemikian adalah wajib bukan sahaja dari sudut pandangan keselamatan, tetapi juga dari dasar perundangan.

Alternatif kepada perancangan percuma

Bagi kebanyakan penduduk, pembelian pangsapuri dengan kebebasan merancang adalah tawaran yang menarik, kerana di sini anda boleh membuat ruang dalaman yang tidak biasa, menggabungkan bilik atau membahagikan ruang yang anda inginkan.



Apabila membeli apartmen itu, pemaju menawarkan skim anggaran yang diluluskan oleh BTI, atau menawarkan untuk membuat contoh penginapan anda sendiri. Adalah penting bahawa anda membeli rumah pelan bebas, anda perlu berunding dengan profesional yang akan memberitahu anda sama ada untuk mengambil langkah sedemikian. Untuk mendapatkan peluang yang berpatutan untuk merancang premis anda dengan cara anda sendiri dan mendapatkan nilai sebenar untuk wang tanpa sebarang masalah, anda perlu menimbang banyak. Reka bentuk apartmen dengan susun atur percuma memerlukan pelaburan kewangan yang besar, yang sedikit sahaja yang siap.



Reka bentuk pangsapuri di 50 meter persegi. meter terutamanya melibatkan pembangunan semula projek satu bilik besar atau apartmen dua bilik kecil. Sebagai peraturan, jika pangsapuri mempunyai keluasan 50 meter persegi. meter, maka ruang tamu, dapur dan ruang makan digabungkan, dan bilik tidur dipisahkan oleh sekatan mudah alih.

Perlu diingat bahawa ruang tamu 50 meter persegi. meter, di mana terdapat tiga tingkap, adalah pangsapuri dua bilik penuh. Jika perumahan mencapai 80 meter persegi. meter, maka diandaikan pemisahan ruang hidup oleh partisi pegun.

Salah satu pilihan perancangan percuma adalah untuk membuat apartmen studio, yang mempunyai kelebihan, serta beberapa kelemahan. Kelebihan utama adalah bahawa bilik ini akan sentiasa selesa dan luas, jadi anda sentiasa mahu datang ke sini dan bersenang-senang. Kekurangan utama sebuah apartmen studio adalah bau yang cepat menyebar dan kekurangan penebat bunyi dalaman, yang boleh menjadi sangat menjengkelkan, terutama jika seluruh keluarga tinggal di apartmen.



Bilik semacam itu mesti dibahagikan kepada subzones, kerana seseorang pada tahap psikologi memerlukan tempat untuk kegiatan yang berlainan. Ini boleh menyumbang kepada perbezaan tahap siling, pelbagai tekstur lantai untuk zon yang berlainan, serta skrin, sekatan dan pencahayaan. Semua ini akan membantu untuk merancang apartmen yang indah, luas dan tidak standard.

Petua asas untuk membeli sebuah apartmen dengan susun atur percuma:

  • Ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada tingkap di dalam bilik: di mana mereka berada dan berapa banyak di sana. Tata letak percuma akan dianggap tidak berjaya jika tingkap terletak di sepanjang dinding.
  • Kedudukan dan bilangan penaik adalah penting. Pilihan terbaik adalah apabila terdapat dua atau lebih risers di apartmen, dan mereka berada di sudut yang berbeza. Ini akan membantu untuk mendapatkan kebebasan penuh perancangan.
  • Pastikan anda mengira lokasi dan bilangan cawangan.

Dalam proses mengurus ruang di apartmen harus ingat peraturan utama: keselesaan semua zon dan setiap ahli keluarga.



Kes-kes rumit apartmen pembangunan semula dengan susun atur percuma

Hari ini terdapat sebilangan besar nuansa, yang sangat menjejaskan penyelarasan pembangunan semula di pangsapuri. Itulah sebabnya perolehan jenis perumahan ini perlu didekati dengan berhati-hati, kerana pada tahun-tahun kebelakangan ini inspektorat perumahan telah dengan lebih berhati-hati mula menganalisis aktiviti-aktiviti yang dirancang.



Kekurangan utama sebuah apartmen dengan tata letak percuma adalah beberapa ketidaknyamanan dan kos kewangan yang berlebihan untuk pembaikan, dan bagi pembina proses menyelaraskan sebuah apartmen dengan tata letak percuma dengan BTI dan pihak berkuasa lain. Bagi mereka yang menjadi faktor penting dalam menjimatkan masa, wang dan usaha, keutamaan utama ialah membeli sebuah apartmen dengan cadangan sedia ada, di mana hanya pembaikan diperlukan.



Sesiapa yang ingin mencipta rumah impiannya dan hidup dengan selesa memilih pangsapuri dengan susun atur percuma, tanpa rasa takut membuang masa dan wang tambahan.